在房价飙升、无家可归者增多以及面临住房危机的情况下，为了跟上人口增长，在未来20多年里，美国华盛顿州将需要100万套住房。

周一，华盛顿州长杰伊·英斯利(Jay Inslee)签署了一项法律，允许几乎每个城市的大多数社区的复式住宅(duplex)和四联房屋(fourplex)合法化，以增加该州的住房供应。

该州众议院1110号法案推翻了当地的分区规则，长期以来一直将城市中的大片区域只留给独栋住宅(single-family home)。

新通过的1110号法案不会禁止建造独栋住宅，但它将阻止城市要求社区只有独栋住宅。也就是说，这项增加住房密度的努力可能意味着许多完全由独栋住宅组成的社区的终结。

住房压力迫使华盛顿州需要提供更灵活、更小单位的住房选择，比如复式、三联房屋、四联房屋甚至更小的单位。

四联房屋是一种多户住宅，通常设计为在一个屋檐下容纳四个独立的家庭。多户家庭单元可以是并排的，也可以是叠加的，但一般来说，它们是两者的结合。

由于华盛顿州各城市都在游说保持对分区法规的控制，近年来，类似的立法都以失败告终。

但今年的支持者与华盛顿城市协会(AWC)密切合作，后者在华盛顿立法会议的最后几周给予了支持。

随着人口增长和住房存量无法跟上，各州越来越多地介入，以应对全国性住房危机。 美国俄勒冈州在2019年取消了单户分区，加利福尼亚州在2021年基本上也这样做了。

反对华盛顿1110号法案的人认为，规划和土地使用决定应该在当地处理，新法律是给开发商的礼物，没有采取足够措施增加经济适用房。

然而，该措施的支持者认为，增加住房供应是应对住房危机的关键一步。美国商务部估计，华盛顿州需要在未来20多年里再建造100万套住房，以跟上人口增长的步伐。

来自奥林匹亚的民主党众议员Jessica Bateman说：“我们将使在华盛顿州建造各种形状和大小的住房变得更加容易。”Bateman是1110号法案的主要提案人。

华盛顿州1110号法案规定，人口在2.5万至7.5万之间的城市，允许在所有居民区建造复式住宅。任何距离主要交通站点、公园或学校半英里范围内的区域，都必须允许建造四联房屋。只要其中一个单元符合经济适用房的要求，任何地方都可以建造四联房屋。

在人口超过7.5万人的城市，所有居民区都必须允许建造四联房屋。靠近主要交通设施、公园或学校的地区，必须允许建造六联体房屋。如果其中两个单元符合经济适用房的要求，则允许在任何地方建造六联体房屋。

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